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  • 房产交易个人所得税怎么算

    提问者：dfagrgert

    发布于2021-10-11 北京市

共5个回答
  • ask3508344137 丨Lv 2
    建议咨询当地的房地产交易中心。
    +1 2021-10-11 举报
  • ask8633100724 丨Lv 2
    房产交易个人所得税，按照1%或者3%的征收方式来计算
    +1 2021-10-11 举报
  • 邓吉云 丨Lv 3
    个人所得税是卖方交,卖方应该承担个人所得税。房产交易个人所得税的计算方法:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余额(当年度内原值)乘以1.2%缴纳。其公式为:应纳税额=应纳税额*(包括个人所得税1%或租赁合同价×20%)
    +1 2021-10-11 举报
  • 刘胜飞 丨Lv 3
    问题补充:我看种了一套04年的房子，到现在已经满五年了。面积是124平方，总价是76万净。不知道这个个人所得税是不是可以减免掉的？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。房产交易税计算方法：卖方：①印花税0.05%；②营业税5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率；即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）3%（非普通住宅按3%税率征收契税）②印花税-0.
    +1 2021-10-11 举报
  • ask7121000922 丨Lv 1
    你好,房产交易的个人所得税
    +1 2021-10-11 举报
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