个人如何办理住房按揭贷款-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

个人如何办理住房按揭贷款

更多

提问者：ask9079748072
发布于2021-10-10 北京市

分享

共5个回答

ask9191459445 丨Lv 0

您好,咨询公积金管理中心。

+1 2021-10-10 举报
ask8129048248 丨Lv 2

个人办理住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前所说的公积金贷款,主要有委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两种。

+1 2021-10-10 举报
ask9948378058 丨Lv 2

个人如何办理住房按揭贷款,有很多方式的,可以选择。比如,借款人申请办理住房按揭贷款,需到开发商签订购房合同、购房协议,购房贷款需到银行提出贷款申请,然后提交相关资料,经过银行审核通过后,银行返还给购房者,最后一期款即可;或者是到贷款银行审批通过后,开发商开始还款,将购房合同送房管局备案。这就是个人消费贷款了。

+1 2021-10-10 举报
ask7935200713 丨Lv 1

个人住房按揭贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。申请青岛住房公积金贷款前提条件有哪些呢?个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上:1.具有完全民事行为能力;2.已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4.个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;5.借款人同意办理抵押和保险等相关手续;6.符合委托人和中介机构规定的其他条件。

+1 2021-10-10 举报
ask3055074024 丨Lv 2

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。

+1 2021-10-10 举报