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长沙买房需要交什么税
提问者：ask2374372911
发布于2021-10-09 北京市
共5个回答
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ask7818406792 丨Lv 2
根据您的购房时间来看的。如果您是首套购房,需要契税总价的3.5%;如果您是二套购房,则契税总价减去1%-3%即可。如果是二套购房,则契税总价的1%或者3%,这些都是根据您购房时的情况进行综合判断的。 -
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ask5956442873 丨Lv 2
买方：契税（首套房1.5-2%，二套房3%），个税（首套房1.5-2%，二套房3%） -
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ask2789663563 丨Lv 2
问题补充:长沙买房需要缴纳什么费用？！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：新购商品房应缴纳：契税本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人，购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收；对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收；维修基金商品毛胚带电梯维修资金应按120元/平方；产权登记费住房80元/套，非住宅550元/套,测绘成果利用费每幅40元；预告登记费住房80元/套，非住宅550元/套；(预)抵押他项权证费住房80元/套，非住宅按千分比例收取。二手房过户需缴纳：契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。 -
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ask6345148651 丨Lv 1
1、房产税:以建筑面积为计税依据。2、房产税:以建筑面积为计税依据。3、印花税:按建筑面积千分之一缴纳,每平米4元钱。5、营业税:以购房合同填发时间为准。6、个人所得税:以交易额0.05%的税率征收,税率为1%;5、教育费附加:对外销商品住宅销售行为征收10%营业税;6、契税:按照房屋实际成交金额的3%计算征收。7、土地增值税:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定:土地使用税按年计征,分期缴纳,季付或半年缴纳,具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 -
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ask8623719451 丨Lv 0
1.个人所得税:交易价格的1%。交易服务费用:契税按总房款的3%收取。印花税:房产证工本费5元/本。营业税:差额5.6%(满五年且是唯一物业免)2.土地增值税:住宅评估额×5.65%(首次购房评估额,超过144平方米的按评估额千分之六来算)。3.印花税:房产证工本费80元/本。4.土地增值税:住宅评估额×0.25%(首次购房评估额,超过144平方米的按评估额千分之三来算)。 -
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