房贷转公积金贷款流程是怎样的-买房

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房贷转公积金贷款流程是怎样的

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提问者：ask9259557558
发布于2021-10-09 北京市

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共5个回答

ask1464910934 丨Lv 0

1.借款申请人到公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),2.购买商品房的,在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》的原件及复印件;3.户口簿原件及复印件;4.婚姻关系证明原件及复印件、住房公积金缴存单原件。

+1 2021-10-09 举报
ask5100040496 丨Lv 2

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：第一步：到贷款银行提出借款申请，您要去建行持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：等待银行审核大概1周之内第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同第四步：到产权部门办理贷款担保手续

+1 2021-10-09 举报
ask1494877734 丨Lv 2

1,首先你需要把原先的贷款银行还清。2,然后到房管局解除抵押登记手续,再去房管局办理过户手续。3,拿到新产权证后,就可以去交易中心办理房屋买卖过户手续,如果是新购房子,一般都会在售楼部交个维修基金。4,最后就等待银行下放款了5,取得新产权证,然后就能在房管局取回房产证了。希望我的回答对你有帮助。

+1 2021-10-09 举报
五角枫林丨Lv 4

1.借款人向承办银行提出书面申请,经审查确认符合要求的贷款年限。2.借款人到受托银行与借款所在单位提出书面材料和担保书并提交有关资料、抵押物清单证明和住房公积金中心开具的《贷款承诺书》原件、复印件。3.经办网点签订后,由受托银行向承办银行提交住房公积金贷款的申请,同时按照银行规定的期限,将资料和担保资料一次性付给受托银行。4.经受托银行对借款人进行审核通过后,将借款合同、抵押物转移至借款人账户上。5.贷款发放完成之后,由受托银行与借款人签订借款合同,借款人到受托银行办理住房抵押手续;6.借款人到受托银行办理贷款结清手续之后,由受托银行向借款人收取贷款所需的首期费用(包括利息、维修基金等)。

+1 2021-10-09 举报
fineyzhang 丨Lv 4

1准备资料:借款人及配偶身份证明、婚姻状况证明,单身需提供未婚证明(离异后未再婚证明);2经过初审符合的,申请家庭不得拥有40万以上自筹资金,并且至少有一定数额还款能力;3与售房单位签订购房协议或购房贷款协议;4办理担保手续:借款人及配偶身份证明;5办理合同公证:由于申请贷款时间较长,需要开具《住房公积金转按揭贷款通知书》,所以要先与中介签订《商品房买卖合同》,后办理抵押登记手续;6与售房单位签订购房协议或购房贷款合同;7与售房单位签订《住房公积金转按揭贷款合同》,由售房单位将其与承办银行签订《借款合同》;8买房首付款发票、契税完税证、保险单正本、购房借款合同复印件、个人身份证原件等到国土部门办理《商品房抵押贷款通知书》;9.办理房屋所有权抵押登记

+1 2021-10-09 举报