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第三套房契税是多少

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提问者：ask7923312590
发布于2021-10-09 北京市

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共5个回答

ask3296850493 丨Lv 0

90平米以下,契税是1%,第三套房是3%。

+1 2021-10-09 举报
ask9749061373 丨Lv 1

第三套是3%契税,个人首套购买建筑面积90平米及以下的。个人购买普通住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的。

+1 2021-10-09 举报
ask4829987373 丨Lv 0

1、第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。2、三套房认定标准:银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人名下有两套商业贷款记录。

+1 2021-10-09 举报
ask985838598 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网。如果您的第三套房产是唯一住房且是家庭名下已有两套房产，那么第三套房子契税计算方法是：家庭名下首套购房面积小于等于90平米（含）；家庭名下已有一次住房。根据目前的相关政策，家庭名下首套普通住宅可以享受1%契税。个人首套购买90平米及以下普通住房缴纳1%契税；家庭名下唯一住房，则无论购买哪类房子，都属于第二套房屋。希望能帮到您。

+1 2021-10-09 举报
idy430a 丨Lv 4

您好，契税的计算方法为：1、房屋面积超过144平米且首套房的情况下，契税的征收标准是按照1.5%征收；2、房屋面积超过144平米且首套房的情况下，契税的征收标准是按照3%征收。

+1 2021-10-09 举报