出租房增值税税率是什么-租房

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出租房增值税税率是什么

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提问者：ask2687513748
发布于2021-10-08 北京市

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共4个回答

ask3326271105 丨Lv 1

增值税的计算方式为:出租房屋应缴纳的税款=(上次购入价-房产证未满两年,或契税完税票已满5年)×5.6%的税率。房产税的征收对象是:房产单位、个人,以及私营企业的第一套住房。

+1 2021-10-08 举报
ask3549963645 丨Lv 2

增值税的征收标准:增值税是以不动产的原有机动资金为计税依据,按照国家规定征收增值税属于财产税所谓增值税就是转让所取得的金额一般来说,增值税就是房地产企业征收一定比例的费用增值税的征收标准增值税的适用范围，:1.纳税人自行新建房屋(含新建)时,可按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定缴纳增值税。2.纳税人出售房屋所得时,按照本办法规定交纳增值税。

+1 2021-10-08 举报
ask6179921149 丨Lv 2

1、增值税:以房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。2、契税:是房屋买卖中国家规定要交的税费,其税率为3%;印花税:房屋买卖成交价×0.05%;个人所得税:按照1%或房屋买卖差价的20%征收;营业税:(现行政策优惠税率5.55%,房产证满五年免),按正常交易成交价格的1%征收。)

+1 2021-10-08 举报
ask758905316 丨Lv 1

你好,根据我国的税法规定,增值税的税率为5.6%,按照增值额征收。增值额在扣除项目金额后,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,由于税务机关的资源不同,会导致一个增值税的征收标准也有所不同。如果增值额超过扣除项目金额60%以上的部分,则应纳增值额50%,扣除项目金额0.3%的部分,则应纳增值额0.1%。

+1 2021-10-08 举报