你好,签订购房合同应注意的几个问题1.仔细审查开发商的销售(预售)许可证,看其内容是否有所购房屋的栋号,预防开发商资质不全买到烂尾楼。2.查看所签合同是否由房屋管理部门统—制定、印制的。以防欺诈受骗。3.针对付款方式、核算方式与开发商达成协议,并把双方允诺的内容写人正式合同。要注意公平合理,慎防开发商设置过重义务,日后无法履行。4.所购房屋的确切地理位置、所购房屋的土地使用权限及土地宗地号等。避免货不对板。5.商品房的建筑面积、使用面积(其中建筑面积、分摊面积应分别标出),房屋的层高等。避免房屋面积缩水等。6.商品房的产权性质,产权登记约定的期限和有关方的责任。要注意写明办理产权证时间,免得买到无证房。7.关于商品房屋装修、设备标准、房屋质量的承诺和责任。此类约定应当尽量明确、详尽,免得给对方有机可乘。8.房屋的用途或使用性质。9.房屋交付使用的时间。要明确一个合理的时间。希望对你有用!

苏州全市房价现在卖:27287元/平米,玉兰新村41464元/平米,小区均价比青岛均价高姑苏22034元/平米,这个小区的房价比区域房价要贵。