买房费用包含哪些费用-买房

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买房费用包含哪些费用

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提问者：ask1853839024
发布于2021-10-07 北京市

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共5个回答

ask3473491275 丨Lv 0

您好,买卖的费用包含:1,契税(首套90平米以下):1%2,个税(90平米以上或者两套购买不用交);3,个税(90平米以上):1.5%二套购房:3%4,印花税(90平米以内1%,90平米以上或者两套购买不用交!);5,营业税(满两年免收,有些业主需要交的,满五唯一是上家的名字)。希望对您有帮助

+1 2021-10-07 举报
ask3838512644 丨Lv 2

一般包含:一、房屋维修基金(一般按房子的平方数收取);房产证登记费80元/套;二、房屋交易手续费按照每平方米6元来收。三、房屋评估费用由于房地局等政策原因,评估价比市场低得多,所以一般会低于市场价格。四、房屋登记费用是房屋买卖合同的法律依据之一。它不仅具有登记费用,而且还可能增加房屋的测绘费、权证工本费、档案费等。房屋测绘费用在测绘表上有标明每件收费项目,根据测绘结果和工本费结算。五、二手房税什么时候开始计算也需要在购房合同中注明:一、契约的签订房屋评估时间与房屋面积相关,如果房屋面积较大则不必缴纳,但是在签订合同时,一定要先查看开发商有无特别约定。二.房屋产权过户费的计算公式:应纳税额=成交价×适用税率(1%-3%)×12%。

+1 2021-10-07 举报
ask1606015598 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答。您好，感谢关注链家网！房屋买卖费用主要包括：契税、个人所得税和增值税（满五唯一免征）、转移登记费；如果您购买的是商品房的话，就按照契税票填发日期计算，也就是说如果不能够提供契税票的日期过期的话，那么就需要缴纳以下费用：契税：房子面积90平米以内，首套1%，二套2%；营业税：成交价*5.6%；个人所得税：成交价全额的1%或者差额20%。希望能帮到您，望采纳。

+1 2021-10-07 举报
ask6628933595 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网！一般情况下房子的费用包括：契税、公共维修基金；

+1 2021-10-07 举报
ask5500124052 丨Lv 2

你好,这个需要具体咨询当地的房管部门。

+1 2021-10-07 举报