商业贷款的贷款年限跟首付是没有必然的联系。商贷首付越多越好还是贷款年限越久越好要您自己根据您的收入情况来选择适合自己的方案。当然首付越多的话,您贷款额就小,您的月供就少,就没有那么大的压力。贷款额度大,首付比较少,您后期的还款额会比较高,每月的月供就比较高。

您好!这两者之间没有什么必然的联系,也没有哪个好的一说,主要看您的自身情况,首付高,贷款压力就小,贷款年限长,同时也能有效的减小还款压力。但是有时会有部分人选择首付低的,同时贷款年限长,因为银行房产贷款的利率相对是最低的,在资金不是十分充裕或者有其他需求的情况下,会选择这种,所以没有那个好的一说,主要看您自身的考量,合适的永远都是银行!

你好首付和贷款年限没有什么太大的关系,您首付多的话,相应您的贷款额度就会减少,这样您每个月的还款压力就会相应减轻一些,主要根据您的收入情况来定的。

您好,开发商不给你两书本身就不合法,你可以拒绝拿房。追求其延期交房的违约责任。但是如果你拿了就不好追究延期责任了

好户型一般标准房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准:1、整体形状方正整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。4、房间大小适中房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。5、动线合理动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

买房选户型最好是坐南朝北,南北通透,客厅2卧室共三室朝南,客厅带阳台……最好有工作阳台在北,入户门勿对着厕所门及卧室门,要有玄幻设计私密性好,户型方正,布局合理,动静分明,动线合理,干湿分离,明厨明卫。

你好,要是开发商交房时不能提供有效验收证件,购房人有权拒绝收房,并且可以向当地建委投诉。

您好,这得看你个人实际情况:年限长相对利息高,但还款压力小。年限短虽然还款压力大但承担利息较少。二者各有优点,主要还得看你个人还款能力。

苏州全市房价现在卖:27287元/平米,公园天下25747元/平米,小区均价比青岛均价低姑苏22034元/平米,这个小区的房价比区域房价要贵。胥江25473元/平米,与周边商圈比差值为:274元/平米,相对而言要贵一些。