苏州星韵花园二期二手房均价多少钱?-买房

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ask1363676368 丨Lv 2

二手房过户税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担(7)房屋评估费;按评估额0.5%

+1 2021-10-08 举报
ask6328541912 丨Lv 1

二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%(包括买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅,房本过5年的计算)。行规:实收价,即所有上面说的税费由买家承担。

+1 2021-10-07 举报
ask9495466634 丨Lv 1

苏州全市房价现在卖:27287元/平米,星韵花园二期39014元/平米,小区均价比青岛均价高新区27598元/平米,这个小区的房价比区域房价要贵。狮山30261元/平米,与周边商圈比差值为:8753元/平米,相对而言要贵一些。

+1 2021-10-06 举报