房产按揭贷款流程有哪些-买房

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房产按揭贷款流程有哪些

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提问者：ask6215586432
发布于2021-10-06 北京市

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共5个回答

ask3945258410 丨Lv 1

1.准备材料，(1)借款人身份证及复印件三份(2)借款人婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)(3)购房合同原件及复印件二份(4)借款人首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料(5)借款人及配偶的收入证明;(6)所购住房的产权证明原件及复印件二份。

+1 2021-10-06 举报
ask4655309330 丨Lv 1

你好,按揭房产抵押贷款的流程:(1)，提供必要的资料，(2)，银行受理后-7个工作日放款，(3)，评估公司对房屋进行市值评估，4)，出具《房地产他项权利证明》，5)，取得他项权利证后，(7)，办理注销登记手续，二向银行申请二、银行贷款

+1 2021-10-06 举报
ask1710966798 丨Lv 0

按揭贷款是抵押物的按揭贷款,在此过程中,必须确保贷款的资金安全、实用性及可靠性按揭贷款可以通过所购住房的房产二次抵押方式向银行申请贷款,方能获得贷款金额一般情况下,个人住房按揭贷款可以与所购房屋的综合性建造房屋申请个人住房商业贷款,即通过个人住房按揭贷款的个人住房委托贷款,而个人住房按揭贷款的个人住房委托贷款最高不超过40万元另外,个人住房按揭贷款还款方式也有两种:等额本息还款法和等额本金还款法，等额本金还款法:等额本息还款法又分等额本金还款法和等额本息还款法两种,前者利随本清,后者的不同,在贷款期间有不同的优惠政策和节省利息支出。一般情况下,个人住房公积金贷款的利率都会有上浮。

+1 2021-10-06 举报
ask3208085065 丨Lv 1

房产按揭贷款流程:1、借款人填写《抵押(预)售合同》。2、银行审核通过后办理房地产抵押变更登记手续。3、领取房地产权证后办理抵押登记。4、拿回他项权证并进行他项权利登记,注销他项权证。5、将房产证和借款合同原件交给银行,银行凭此土地证到房管部门办理抵押登记手续。6、在银行开立还款账户。

+1 2021-10-06 举报
ask3307301623 丨Lv 2

您好,房产按揭贷款流程如下:1、借款人填写好的《个人住房抵押申请表》并提交各条件。2、对申请人提交的资料进行审查,并在三个月内做出是否合理的调查。3、审批通过后,申请人就可以进行个人评估的价值。4、借款人将抵押房产的价值进行评估,最后确定贷款额度。5、借款人将所有的资料递送至银行,经银行同意,由银行签订借款合同、办理抵押登记等手续。6、银行发放贷款

+1 2021-10-06 举报