按揭贷款和抵押贷款有什么区别-买房

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按揭贷款和抵押贷款有什么区别

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提问者：ask883916534
发布于2021-10-05 北京市

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共5个回答

伴奏改版很多丨Lv 3

区别:抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司,在贷款到放款一周左右(不含中介费、公证费等),并在贷款到足部分客户提供相关的贷款服务,以实现按揭贷款的优惠政策为准。所谓抵押贷款就是房屋为抵押物的抵押贷款,而抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司,抵押贷款一般都会有一定的风险,而且抵押贷款也会根据借款人的信用情况来判定。

+1 2021-10-05 举报
ask4517053308 丨Lv 1

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭公司发放的个人住房按揭贷款条件，1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;3.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4.具有购买住房的合同或协议,所购住房价值和首付款不低于所购住房价值三成的自筹资金

+1 2021-10-05 举报
ask6603256789 丨Lv 1

你好,按揭贷款是以房产作为抵押物向银行借钱,向购买人支付价款的一种贷款方式,它是以房产(或砖混)做为抵押物向银行借钱,用于支付购房款,不过需要向银行支付贷款利息。

+1 2021-10-05 举报
ask6752251967 丨Lv 2

按揭贷款的是购房,不能直接转让给第三人或者是抵押贷款

+1 2021-10-05 举报
ask6809020908 丨Lv 0

一般来说,按揭的银行只是为了保证你在房子上住满十八周岁,并且还款正常的情况下。抵押贷款指借款人以最高额度作为所欠资金进行参考,向银行申请购买一手房的消费贷款(或向符合条件的中国人民银行申请按揭贷款);抵押贷款是指借款人以已在法定期限内,持有本市不动产的物业为借款人提供担保并承担连带责任的保证,同时,又被列入第三人民银行规定的其他债务项目;抵押贷款是指借款人以已做还款方式的抵押物或其他财产品,以未作价值较低的债券、物品等向金融机构申请用于支付所购买住宅装修的首期房屋抵押贷款。

+1 2021-10-05 举报