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  • 赎楼抵押贷款流程有哪些

    提问者：ask2856493750

    发布于2021-10-05 北京市

共5个回答
  • ask6011035271 丨Lv 1
    你好,可以协商解决,也可以起诉处理
    +1 2021-10-05 举报
  • ask9241170898 丨Lv 2
    赎楼抵押贷款流程:一、借款人申请贷款时,需填写《个人住房公积金贷款申请书》并提供经市住房公积金管理中心认可的担保委托书及有关资料二、借款人及其共同还款人应在法律规定的期限内正式受偿三、受理、审查、审批通过后,双方按约定到指定的银行领取贷款申请表四、银行受理后进入放款账户或银行卡内五、借款人按合同约定还款六、按照国家相关政策规定发放《抵押借款合同》七、借款人与银行签订抵押贷款合同,银行向开发商支付余款。二、借款人申请贷款时,必须经房地产主管部门核实抵押权的真实性。银行对所购房屋具备按期归还能力的证明,有关法律文件、手续费收据,抵押物已经办妥后可向银行交纳贷款申请函,经房管部门确认无误后,由房屋买卖双方办理抵押登记手续;八、借款人与贷款人签订抵押合同、银行按揭抵押贷款合同,银行向借款人发放《个人住房公积金贷款借款凭证合同》。
    +1 2021-10-05 举报
  • ask4789912767 丨Lv 2
    1.贷款人提出书面申请,银行审核通过后,就可以去房管局签署抵押登记2.借款人向银行申请房产抵押贷款,银行将放款给卖家,由买方领取房产证和他项权利证件。3.由于银行对抵押物的要求很高,所以在这个时候就应该办理了解清楚抵押的相关手续。
    +1 2021-10-05 举报
  • ask7350248444 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网。赎楼贷款的流程主要有如下：①房本（核验业主房本），并到场；②房本（核验业主房本），并到场；③业主委托他人办理房屋抵押登记手续，并办理完过户手续后，业主拿着抵押证、银行放款至指定账户中心进行抵押登记；④若银行出具《房地产抵押登记申请书》，由买方持《身份证》和《委托他人房屋交易文件》到原登记机构领取过户登记表（由买卖双方签字）后办理房屋抵押登记手续，并签署相关合同，并将其资金用于结清尾款之后即可领新的产权证。⑤缴税、领证时需提供业主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、所购住房情况证明(已婚证明)、房屋所在地的不动产权证明书（已婚证明）、购房合同、契税凭据、业主暂时不能提供原件的复印件，只要带上夫妻双方的身份证就可以了。
    +1 2021-10-05 举报
  • ask6480760486 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！赎楼的流程是：房屋产权人及其配偶到场办理完事后携带身份证原件、户口本原件及复印件、房本原件等到当地不动产登记中心申请办理。希望以上回答可以帮到您，望采纳。
    +1 2021-10-05 举报
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