房子按揭贷款哪个划算-买房

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房子按揭贷款哪个划算

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提问者：ask9695638469
发布于2021-10-04 北京市

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共5个回答

ask5298178085 丨Lv 1

一般来说,如果是银行贷款,你要先把贷款转回到房子的产权证上,然后再办理抵押登记,才能去银行做抵押贷款。所以在办理贷款时一定要先考虑房子的大小、还款时间,并且要和房子的年限、住宅质量和装饰风格,综合考虑自己的经济状况,确定贷款方式之后,就得准备哪个钱去贷款,具体情况具体分析,还有就是看你自己的实力了。

+1 2021-10-04 举报
ask4051860407 丨Lv 1

你好,如果您的贷款是商业性质的话,那么肯定还是选择商贷比较划算。因为商贷相对来说比利息要高很多,但是贷款时间久了之后就不会再变了。

+1 2021-10-04 举报
ask2423689707 丨Lv 1

一般来说,按揭贷款的利息相对较高。但是有一些贷款机构的评估价并不高,所以银行会考虑借款人的还贷能力,而一般情况下,贷款额度大多为基准利率的1.1倍;而贷款的最低年限也要达到30年。如果要选择贷款人,可以选择的贷款年限越长,月均费率就越多。

+1 2021-10-04 举报
dfagrgert 丨Lv 0

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：现在购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款。贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少，缺点是有地域限制而且需要审批等等。shangeshgh第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。所贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多，等额本金相对则较少，但等额本金还款方式，前期的还款额较高，还款压力较大。如果你想提前还款而且能承受压力选择等额本金方式无疑是最好的，但相对的银行的审批要严。

+1 2021-10-04 举报
小小鸟之家丨Lv 4

如果是公积金贷款和商业贷款就没有划算啦

+1 2021-10-04 举报