住房公积金贷款放款需要多久-买房

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住房公积金贷款放款需要多久

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提问者：蜗牛找呀找呀找房子
发布于2021-10-04 北京市

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共5个回答

linxue236 丨Lv 3

公积金贷款放款速度快的话,一般是要在15-20个工作日才能办下来。

+116 2021-10-04 举报
bb26wu 丨Lv 3

住房公积金放款时间的长短主要取决取决于你买的是一手房还是二手房,贷款的年限越长,越好的话,就等于你的月薪,如果你的月收入较高,那你可能就相当于两个人还是比较满意的问题。而且住房公积金一般都是在你买房的时候拿着购房合同去银行取,或者是你本人身份证就可以了.

+1 2021-10-04 举报
majiaxia 丨Lv 2

1、公积金贷款需要提供购房合同,契税完税凭证,抵押登记,个人申请按揭贷款后不需要还清原件,只需到银行办理抵押手续就可以了。2、住房公积金贷款是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。3、购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买第二套住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。4、借款人按规定连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。购买首套自住住房的,贷款总价款为房屋评估价的30%;购买第一套普通自住住房的,贷款总价款为房屋评估价的50%;购买第二套普通自住住房的,贷款总价款为房屋评估价的40%;

+1 2021-10-04 举报
ask2959036401 丨Lv 1

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：放款之后银行会有通知的。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

+1 2021-10-04 举报
ask5199579008 丨Lv 1

住房公积金贷款放款时间一般不会超过15个工作日。但是,在办理住房公积金贷款,还需要满足以下几点:1、借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款;2、申请住房公积金组合贷款的,须与所购(建)住房全部或部分购买自住住房完全列入借款合同或协议;3、已付清全额房款的,应向银行提供有关证明材料;4、借款人及配偶已办理《抵押登记备案手续》、《国有土地使用证》和《集体土地使用证》的,经公证机关公证后到住房资金管理机构申请办理抵押。

+1 2021-10-04 举报