通过中介签的很简单,租赁期限、租金支付、租金和佣金支付,物业费承担,以及租赁房子的维修费用等,这些你签的合同里面应该都有;都相应的违约责任。

签定合同之前要做调查1调查商铺的档案承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用.

签出租房屋合同注意事项:1、当事人姓名或名称及住所。2、标的物,即租赁的房屋。3、租赁用途。4、租赁期限。5、租金及交付方法6、修缮责任。7、变更与解除合同的条件。8、转租的约定;9、违约责任。

你好,最主要的一点是要知道对方是否是真的房东,然后确认合同里的房间内的东西、租金、租赁期限。不要太着急给押金签合同。

租房一定要注意以下几大问题:1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有 。3、最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。4、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。6、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。7、要对房屋维修及费用问题做出约定。8、 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。