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共7个回答
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ask4839397177 丨Lv 1
商品房买卖应缴以下税费: 1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%2、房屋买卖交易手续费,3、买卖合同印花税,总房款的万分之五4、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%。5、房屋所有权登记费,80元6、房屋所有权印花贴税,7、权证工本费,150元 -
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ask7575594408 丨Lv 2
组合贷买首套,贷款额度怎么算?\n所购房屋的性质不同,可贷的额度就不同。\n1.借款人购买的是普通住宅\n1)在京名下无房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,可贷款6.5成。公积金部分最多120万,基准利率;其余商贷,商贷利率按各行政策。\n2)在京名下无房,在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款,部分银行可贷到6.5成(部分银行拒贷)。\n2.借款人购买的是非普通住宅\n1)在京名下无房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,可贷款6成。公积金部分最多120万,基准利率;其余商贷,商贷利率按各行政策。\n2)在京名下无房,在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款,部分银行可贷到6成(部分银行拒贷)。 -
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ask9443933686 丨Lv 0
组合贷买二套,贷款额度怎么算?\n同等条件下,普通住宅比非普通住宅能多贷2成。\n以上条件中有一条不满足就是非普通住宅。\n1.借款人购买的是普通住宅\n1)在京名下有房,在全国范围内无2套及以上未结清的住房贷款,贷款5成,公积金部分最多80万,利率上浮10%,其余商贷,商贷利率上浮10%。\n2)在京名下有房,在全国范围内有2套及以上未结清的商贷,部分银行可贷到5成,部分银行拒贷。 -
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ask8026253195 丨Lv 1
信用卡付首付有哪些风险?信用卡付首付风险很大,作为一个有社会责任的人,购房指南是不会建议你这么干的。首先,刷卡买房的金额一般较大,建议持卡人按时还款,否则要承担较高的利息和滞纳金。话说如果你过几个月你就能还上,也不差这些钱,何必刷一次信用卡;如果过几个月你还是还不上,说明你的买房能力还不够啊,刷信用卡不是透支自己的信用额度么?其次,非要买房,非要刷信用卡付首付,购房指南拦也拦不住,建议备张银联卡,而且不要使用过多张信用卡,尽量使用1-2张大额度信用卡,以免产生用信用卡来套现嫌疑。最后,信用卡和一般的储蓄卡不一样,退款很慢。如果发生退款,信用卡退款时间会很长,如果退款时间超过了信用卡免息期,则需要自己来先垫付这笔款项,资金压力会比较大。 -
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ask468518542 丨Lv 1
当然可以。现在大多数银行是支持刷信用卡付首付的,除个别银行设置刷卡限额!现在很多银行的信用卡只要打个电话都可以调整临时额度!不过如果额度调高后的利息也是高的惊人,请慎重考虑! -
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ask9624795776 丨Lv 1
可以。不需要什么条件阿,就是付款给开发商的时候尾数用信用卡刷阿。银行办理按揭在后的,信用卡有多少欠款他们不理的,只是不能逾期,到时候实在没钱信用卡分期付款吧。 -
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harhhrerhe 丨Lv 3
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 -
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