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继承房产过户后转卖要交哪些钱
提问者：邓军乐
发布于2021-10-03 北京市
共5个回答
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ask7592562188 丨Lv 1
您好，继承房产需要缴纳个人所得税和契税，具体的计算方法可以参照以下的方式1；继承房产，按照评估价的2%来缴纳个人所得税。2；转让房产需要交纳的费用有：契税：首套90平米以下：成交单价*1%增值税：（网签价-原购买价）*5.6%?个税：差额*20%?转让房产需要提供的材料：?3．继承房产，需要缴纳的税费：印花税，契税，公共维修基金；转移登记费，房本工本费等；如果继承的房子，房本的情况下，还涉及到房改房或者普通的经济适用住宅，那么就涉及到土地出让金的转让金？?1.契税，按照评估价的2％收取。?2．继承房产，如果您家庭名下已经有两套住宅的话，则免征个税。?3.转让房产需要缴纳的税费：印花税，契税，公共维修基金；转让房产需要缴纳的税费，按照不同的区间有不同的规定，大致分为以下六种。 -
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ask6188894340 丨Lv 1
继承后房产出售,按照继承前的市场价格缴纳税费:一、如果有遗嘱的情况下,凭遗嘱判断房屋是属于个人财产还是夫妻共同财产。二、如果是个人财产:如果是个人遗嘱,按照遗嘱执行。三、如果是婚姻存续期间,则按照法定继承方式处理。依遗嘱继承或者受遗赠方式办理,不过要缴纳个税。 -
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ask2100274099 丨Lv 2
需要继承公证，继承公证需要费用的< -
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ask5687112871 丨Lv 2
1、如果房屋的产权证没有办理下来,就需要先将剩余的贷款还清解除才能过户到购房人名下。2、如果房屋的产权证没有办理下来,就需要先把按揭还清解除完毕才能做继承公证,你等银行放款后再去房管局进行过户。具体费用可咨询房管局。希望我的回答可以帮助到您 -
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ask2711880207 丨Lv 2
您好，继承房产的时候，卖方需要缴纳税费和过户所缴税费，具体情况如下：1．房产证满五年，可免除5.6%的营业税。②房产证不满二年，不用缴纳全额个人所得税；③房屋面积超过144平米的，也可以享受1%的契税，需要按照差额的20%征收。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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