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  • 请问首开悦澜湾(悦澜花园)小区二手房现在有房源推荐吗?

    房源 二手房 举报

    提问者：ask8703497248

    发布于2021-10-02 北京市

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房源 二手房

共9个回答
  • ask8978976750 丨Lv 1
    在买受人与出卖人签订的《商品房买卖合同》中,按时支付房款是买受人的合同义务。但是由于2010年以来银行发放按揭贷款的政策具有不稳定性,造成部分购房人不能按时取得银行贷款。你购买的房产如果属于上述情况,则你可以采用其他方式交纳房款,如实在不能交纳,则可以与开发商协商解除合同,你不用承担违约责任。但如果是由于你个人原因导致银行未发放贷款,你如果不能采用其他方式支付房价款时,可能面临开发商解除合同并且要求你承担违约责任的风险。
    +1 2021-10-10 举报
  • ask1322432816 丨Lv 1
    你是买的二手房还是新楼盘的房子?如果是二手房银行不放贷,业主一般不会交房给你的,如果是一手房(新楼盘)也要看你跟开放商在合同中有没有注明这一条,如果没有注明,现实出现此问题,会影响交房。
    +1 2021-10-09 举报
  • ask3133016492 丨Lv 2
    一般情况下,是会交房的,因为未放款,代表您的购买的商品未付完款,是不可能给你使用的。当然合同另有约定的除外。
    +1 2021-10-08 举报
  • ask3489067464 丨Lv 0
    在承租人签订的租约期间是不可以涨租金的,涨了就算违法。租赁期之后的可以涨,不违反法律的,这时租客必须做决定租与不租。
    +1 2021-10-07 举报
  • ask6675255444 丨Lv 0
    您所描述的情况在北京商贷买房是不可以按首套计算的,商贷是会计算您的目前贷款套数(如:目前名下有一个按揭,再买就是二套;如果目前名下有2个按揭,再买就不能贷款了。),只要征信上面有显示全国范围内都算;不过如果您使用公积金贷款买房是可以按首套计算。
    +1 2021-10-06 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    在房屋出租合同有效期限内,若出租人想增加租金,必须要征得租客的同意。在此基础上,应本着双方自愿协商的原则,并可根据合同法,比较行业惯例或平均的市场价格来合理确定增加租金数额。若租客不同意,出租人不得擅自解除合同,否则将会构成单方违约,需承担违约责任。届时租客还可依法提起诉讼,要求出租人继续履行原合同,同时要求其赔偿违约金等。
    +1 2021-10-05 举报
  • ask9714679918 丨Lv 2
    您在老家有商业贷款没有还完,现在想在北京用商业贷款买房,算二套,如果您用公积金买房,贷款算首套,缴税都是按照首套政策去缴税!希望能帮助到您
    +1 2021-10-04 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    不算,您家庭名下有未结清的购房贷款,再申请商贷计算为二套;
    +1 2021-10-03 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    目前北京购房家庭套数的认定,只看家庭在北京的住房套数,其他地方的不计算在内,所以您这边属于首套房,按着首套房来缴纳税费;按着目前的贷款政策的话,您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款;
    +1 2021-10-02 举报
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