还贷款方法-买房–手机房天下问答

共2个回答

wittyman 丨Lv 3

1、"等额本金法"和"等额本息法"的区别在于,前者每一还款期中，归还的本金是相等的,相对应的每期支付利息额是递减的，每期还款总额随时间递减；后者每一还款期中，归还的本金是不等的,是随着时间推移递增的,而相对应的每期支付利息额是递减的，每期的还款总额是相等的。2、对于借款人来说，在贷款期限相同的情况下，前者的实际还款速度要比后者快一些，整个借款期中，支付的利息总额相对少一些；但在整个借款期的前段，前者的还款压力要相对大一些。3、选择哪一种方法，要根据个人的财务安排和还款能力而定，当前的还款能力足，当然要选择前者，那样利息成本要低一些；如果当前资金较紧，显然应选择后者，在资金情况好转后，再考虑提前还款。4、日前，央行提高了贷款基准利率，利息的负担有一定程度的增加。有能力的话，建议选择“等额本金法”。

+13 2007-06-15 举报
loverandy 丨Lv 4

利息是差不多的，在正常还贷情况下，（如期还款）等额本金似乎更合适.

+10 2007-06-15 举报