网签购房合同能贷款吗-买房

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网签购房合同能贷款吗

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提问者：ask9304436220
发布于2021-10-02 北京市

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共5个回答

ask1956795024 丨Lv 1

不可以的，只能用房产证抵押贷款。

+1 2021-10-02 举报
ask3939622450 丨Lv 2

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：网签过的房子只要办理了房产证是可以做房产证抵押贷款的，具体手续如下：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

+1 2021-10-02 举报
ask1356424131 丨Lv 2

你好,不能贷款,需看银行的具体政策,有些地方不可以做

+1 2021-10-02 举报
ask5347434466 丨Lv 1

你好,这样是不可以的,因为网签是需要在开发商那里办理相关的手续和备案的。

+1 2021-10-02 举报
ask6687027478 丨Lv 2

网签的购房合同,应当是可以贷款的。

+1 2021-10-02 举报