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  • 卖二手房交易流程及费用是怎样的

    提问者：ask4278789429

    发布于2021-10-02 北京市

共5个回答
  • ask7843872742 丨Lv 1
    一1买方委托代理人办理房屋产权登记，卖方应当提交下列证书：（1）买方需持有效身份证件；（2）受托人需提供身份证。（3）房地产权利人及受托人的身份证明；（4）房屋已设定抵押情况；（5）房屋所有权证（原件或复印件）；（6）已设定抵押的，还须提供抵押权人配偶同意出售的书面证明文件（7)抵押权人同意出售的书面声明文件（8）卖方提供房屋合法的其他权属证明文件；（9）已设定抵押物的，还须提交抵押权人出售的书面同意转让的书面文件；（10）买方可向房地产交易管理部门申请办理房屋产权登记，办理房屋产权抵押登记手续。二、签署合同：卖方应当提交下列文件:(1)房地产权证书;(2)买方所述材料。(3)购买的房屋的房屋产权证明;(4)契税完税凭证、国土证(契税暂免或减免税)。
    +1 2021-10-02 举报
  • ask6151491795 丨Lv 1
    您好！房天下杜存满很高兴为您服务！卖方：①网签，-办理过户手续；②买卖双方带上网签合同、首付款到位。希望可以帮到您，感谢您的咨询~
    +1 2021-10-02 举报
  • ask3562692809 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！一般买方交易费是在签署买卖合同的时候收取契税、印花税。具体如下：二手房过户手续费用有契税和个人所得税两种。其中契税根据房子面积大小可有区别。一、买方首次购房90平米以下，首次购房缴纳1%；二、买方首次购房缴纳，90平米-140平米，首次购房缴纳1.5%。希望能够帮到您~
    +1 2021-10-02 举报
  • ask9007915733 丨Lv 1
    您好，卖二手房交易流程和费用：
    +1 2021-10-02 举报
  • ask5827178802 丨Lv 2
    你好,一般按照合同的约定处理
    +1 2021-10-02 举报
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