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共2个回答
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ask713140593 丨Lv 1
而从12月1日起出台的《北京市住宅专项维修资金管理办法》则大大减少过户环节,使得过户更加便捷。该办法第三十三条规定:房屋所有权转让时,房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持房屋权属证明及本人身份证明到市住房资金管理部门区县管理部办理变更手续。这样,公共维修资金的过户手续极为简便,不再需要买卖双方到场,受让人自己即可办理。这也表明,公共维修资金随房屋所有权而转移,并不是隶属于某个人。 -
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ask3599840883 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答天乙海岸名都小区相关问题。天乙海岸名都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天乙海岸名都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天乙海岸名都之前一定要先看五证是否齐全。天乙海岸名都买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理天乙海岸名都贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的天乙海岸名都房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是天乙海岸名都贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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