买房签合同需要注意什么问题-买房

共5个回答

ask496466081 丨Lv 2

1、签约前准备好买卖双方确定房屋性质,并按照定金协议的约定支付定金或违约金;2、交付定金的一方不履行合同,无权要求返还定金;3、订金合同时,在合同中应约定如果买方违约可向卖方主张双倍返还定金。

+1 2021-10-01 举报
ask4655309330 丨Lv 1

一、签订合同之前应当了解房地产开发商是否具有五证(五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)二、要了解该楼盘是否存在抵押或其他纠纷。三、了解该楼盘有没有办理房产证,可以查看到该房屋是否有抵押或其他法律关系,如果该小区未取得房产证,还需要进行交易并过户;若是无法办理房产证明的话,只能由单位或银行出具证明书来办理。四、办理房产证明需提供的材料:1.申请人身份证、居民身份证、户口本原件及复印件;2.房屋所有权证原件及复印件;3.购房协议书正本和复印件。

+1 2021-10-01 举报
ask2982342404 丨Lv 1

你好,需要注意的有:1、注意房屋产权证

+1 2021-10-01 举报
ask8977001038 丨Lv 1

你好,要看有没有违约金

+1 2021-10-01 举报
ask8030895778 丨Lv 1

您好,请问有什么法律纠纷吗?

+1 2021-10-01 举报