怎样购买共有产权房-买房–手机房天下问答

共4个回答

ask5039527605 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网！根据北京市住建委和城市房管局的规定，共有产权住房的申请资料包括以下：希望能帮到您~

+1 2021-10-01 举报
ask259500135 丨Lv 1

根据你的陈述,依法办理

+1 2021-10-01 举报
ask7694118904 丨Lv 2

您好，您这边可以到您当地的不动产中心详细进行咨询，如果您觉得合适可以来电详细咨询，我会为您解答！

+1 2021-10-01 举报
ask4513686800 丨Lv 2

问题补充:精选！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效，这里的“共有人”，包括共同继承人这种情形。因此，由于这种房屋买卖行为不受法律保护，买房人一般无法取得房屋产权，而其购房款已支付，这样很可能跌入房款两空的陷阱。未经共同继承人同意买卖房屋是指继承人中的一人或数人不征得其他共同继承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋买卖合同无效，买房人的权益受损的情形。

+1 2021-10-01 举报