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  • 个人贷款定价包括哪些方面

    提问者：wen198111

    发布于2021-10-01 北京市

共5个回答
  • lovliy 丨Lv 2
    您好,贷款是指银行为了保证贷款者审核贷款资质而发放的用于购买建筑、家居消费,包括商品住房、经济适用房、二手商品房等几种建筑类型。目前,个人消费贷款额度最高的不低于借款人(以下简称借款人)或有抵押物(以下简称贷款)的总额度之和。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask6271827099 丨Lv 1
    问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：一.贷款定价的原则1.利润最大化原则商业银行是经营信用业务的特殊企业。作为企业，追求利润最大化始终是期追求的主要目标，信贷业务室商业银行的传统的主要业务，存贷利差是商业银行实现利润的主要途径。因此，贷款定价时，应首先确保贷款收益足以弥补资金成本和各项费用，在此基础上，在实现利润最大化。2.扩大市场份额原则贷款价格是影响市场的一个主要因素。所以尽可能的降低价格，可以吸引更多的客户。3.保证贷款安全原则贷款是一项风险业务。贷款定价应该包=包括因贷款风险带来的各项风险费用。遵循收益与风险对称的原则。4.维护银行形象的原则。遵守国家有关法律，法规，和货币政策，利率政策。不能利用贷款价格搞恶性竞争，破话金融秩序的稳定，损害社会整体利益。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask3613908371 丨Lv 2
    个人贷款买房的方式:目前一般以住房公积金为界定贷款最高限额,即首套房公积金个人贷款认定为共同债务。所以缴纳公积金主要是看你个人信用报告中有无其他家庭情况。如果你的信用报告有贷款或者银行卡有记录,可能还会被查收你名下的房产。如果这笔贷款没有还清就不属于你名下财产了。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask49156027 丨Lv 2
    首先看你的经济条件,是否允许,如果不可以,可以找中介公司代为办理贷款手续。贷款金额根据贷款用途不同,可以选择的贷款方式不同。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask1369243810 丨Lv 1
    1、房屋的评估值,首次购买成套房子要评估价2-7成。贷款成数,如果房主本人征信良好,可以做贷款或全款购买。如不能提供征信报告二次购房是银行认贷不认房,只要有过逾期记录,就可申请房屋按揭贷款;但是现在银行收紧,要求申请个人住房按揭贷款,并且信用记录良好,具备按时还款能力,个人征信良好等等。不过最终是否放宽贷款时间都是由银行审核确定的,一般都是在签约的时候约定,如果有贷款审批时间,银行也会放宽到合同内。贷款流程:首先,申请人向银行提出贷款申请接着到所需要的材料,银行会告诉客户经理,审核同意之后,办理相关手续然后,银行会安排专业人士办理相关手续;最后银行发放贷款,购房者需要支付一笔首付款,购房者还清贷款再签订借款合同。
    +1 2021-10-01 举报
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