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共5个回答
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ask1890136754 丨Lv 0
买房申请贷款容易被银行拒贷的几类人:1. 从事高危工作的人2. 身背巨额债务的人3. 有担保贷款未还清的人4. 伪造申贷资料的人5. 年龄超过50周岁的人6. 信用出现了问题的人 -
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ask6434606322 丨Lv 2
买房申请按揭贷款购房被拒的5种人:1、已被限贷2、收入太低3、伪造资料4、征信不良5、买特殊房(小产权房等) -
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ask5382108766 丨Lv 1
你好,根据现行税法规定,房产税按帐面记载的固定资产原值交纳的,而土地出让金按照新的会计制度必须计入固定资产房屋,因此必须交纳。根据现行企业会计制度、会计原理,以及房地产的性质及其法律属性,土地出让金作为企业受让土地的成本的一部分,在将该土地用于建筑房地产后,该土地价值应自然成为房地产整体价值的组成部分,而不能再将土地及其上之建筑物作为两个独立的部分予以分别核算。对此,财务会计制度明确,土地受让后在未建房之前,在“无形资产”科目核算,土建开始应从“无形资产”科目结转“在建工程”,竣工后交付使用,再从“在建工程”科目结转“固定资产”。因此,土地出让金应构成应征房产税之“房产原值”的一部分。 -
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ask7812849622 丨Lv 1
土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定:无论会计上如何核算,都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税,土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。 -
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胡三军 丨Lv 3
房地产税一两年内不可能出台,因为刚刚开始不动产登记,全国这么多房,哪登记的过来呀!目前还只有15个城市开展了不动产登记。登记了的交税,那没登记的业主就不用交税了呗?这是不可能的。所以近期不可能出台房地产税。 -
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