买房在不同城市算二套房吗?二套房怎么认定?-买房

共4个回答

尘寂地带丨Lv 0

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+1 2021-10-03 举报
肯师傅在线丨Lv 0

交税费时首套二套如何认定: 在首套房和二套房的认定中,房管局(税费)是认房不认贷的。家庭名下有几套房,决定交多少契税。目前全国还没有实现联网,因此外地房屋不计入。商贷首套二套如何认定: 在银行贷款(首付)鉴定中,部分银行是认贷不认房。贷款是否还清决定首付首套二套(几成)。贷款是全国都能查到的,因此在外地的贷款没还清,在南京再买也算二套。公积金贷款首套二套如何认定: 公积金贷款认贷又认房,以家庭为单位,名下有一套房,即使没有用过公积金,再贷也算二套。

+1 2021-10-02 举报
ask2176154334 丨Lv 1

买房在不同城市,一般不算二套房。一般限购政策是规定在限购的当地是否有房。

+1 2021-10-01 举报
updown_girl 丨Lv 2

二套房认定标准:住房查询套数为1套,且征信报告显示还有房贷没结清的。特别提醒:1、住房套数、房贷情况均以家庭为单位核查。在限购圈内住房查询套数为2套及以上的,一般都停贷。2、一些股份制商业银行对于限购圈外购房,不“认房”只“认贷”,征信报告显示没有房贷或者房贷已经结清的,认定为首套房;有1笔房贷没结清的,认定为二套房;有2笔及以上房贷没结清的,则停贷。

+1 2021-09-30 举报