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共4个回答
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ask3708101301 丨Lv 1
二手房验房文件要齐全: 1、权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。 2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。 3、其他验收相关表格:《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。 -
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ask2985584962 丨Lv 1
二手房验收注意以下几点: 1、了解原户主卖房子的原因 2、清点附送物品 3、核对原户主使用的各种费用是否已经结清 4、查看二手房户型图 5、确认房屋的准确面积 6、质量问题要细排查 7、确认原户口全部迁出 8、清点二手房钥匙 -
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ask8804945241 丨Lv 2
收房入住之前要注意:1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。 -
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ask8961353402 丨Lv 1
交房需要带手续如下:1、购房合同;2、身份证;3、户口簿;4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。 -
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