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  • 我租了房但转租，房东要求退房赔违约金！

    我租了一个3室的房子，合同签的2年期限。每个月租是1200，本来姐姐要和我住的，但是最后她没有来，我又不能承担房租，但我只能住一间，后来剩下的2间转租给了别人，房东知道了现在房东要求退房，要求按照年度租金百分之20作为违约金，合同上面也写了不能转租和分租的。也写了要求违约的话按照年度租金百分之20赔偿的。现在我该怎么办呢？能不赔吗？我很急，，，跪求各位啦！！！！！！

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    提问者：520蕾蕾520

    发布于2010-05-12

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    莫森林 经纪人
    不是大问题.一般都是房东想要点租金而已.还有就是怕你租高了.你可以参考6.8号得解答
    +1 2011-06-13 举报
  • abcdefg1234567x 丨Lv 1
    1、跟房东协商，因为房东是怕你租高了，用他的房子赚钱。实在不行把多租的钱反给房东。2、说服另外两个租客，让他们承认不是租的。而是跟你有关系的人。3、直接威胁房东，问他房子出租有没有备案。备案的话，房东是要把租金收入的一部分交给国家。
    +1 2011-06-08 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    再仔细看看合同，有没有其他对你有利的条款。现在也不要着急，事情总有解决的办法。可以按照上面的朋友说的，和房东进行沟通，多说自己的难处，让房东理解。还有就是你分租出去的房子租了多少钱，我想房东很关心这个，价格租高了，房东的心理肯定不平衡。只要你掌握到房东的一个心理，我相信事情就好解决了。
    +1 2011-05-26 举报
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