农村房屋产权转让如何办理-买房

共2个回答

在线问打电话

邹礼阳 经纪人

农村产权有独立产权的请到房屋管理辖区的不动产权登记交易中心办理转让手续

+122 2021-10-14 举报
ask5118175168 丨Lv 1

农村房屋产权变更办理方式如下:1、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点、2、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144㎡的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。3、房产证更名也可以通过继承实现,办理房屋继承手续的过程如下:手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

+1 2021-09-30 举报