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  • 二手房贷款都有哪些费用

    提问者：ask2643902915

    发布于2021-09-30 北京市

共5个回答
  • ask4614155158 丨Lv 1
    二手房贷款的费用计算如下:1、契税:二手房评估额×1.5%(面积90㎡以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套购房);2、交易费:6元/平方米(双方各半);3、抵押登记费:80元/户。4、保险费:贷款金额×贷款期限×担保费率×保障金年限。5、个人所得税:二手房按规定缴纳的个人所得税=20%;土地增值税:成交价×0.05%。二手房买卖中需缴纳的税费:一般有两种:一种是房产转让类和普通二手房买卖,一种是普通的住宅交易时需缴纳的税金是购房款的2-3%。
    +1 2021-09-30 举报
  • ask2829711468 丨Lv 0
    二手房贷款的费用主要有:一、贷款服务费:一般按照贷款金额的1%-3%来交纳,具体还需要看合同中是怎样约定的。二、贷款公司收取的评估费,是根据贷款金额和年限综合计算的。
    +1 2021-09-30 举报
  • ask5623875577 丨Lv 2
    您好！感谢关注链家网。二手房贷款的费用：
    +1 2021-09-30 举报
  • ask1032163008 丨Lv 0
    您好，一般来说首付是买房子时候需要缴纳的费用如下:1、契税：按照房屋实际成交价格计算，通常情况下1%-3%；2、印花税：按照建筑面积乘以0.05%计算，适用于普通住宅税率为0.5‰；3、产权转移登记费:80元/户4、营业税：按照建筑面积*5.6%征收；5、个人所得税：按照面积*1%征收。
    +1 2021-09-30 举报
  • 李艳容 丨Lv 3
    1、贷款费:一般按评估价的2%收(首次购房,大概1.5折左右)。2、抵押登记费:80元/户3、保险费:贷款额*年限*年数4、个人所得税:不动产登记费及附加,评估总额的2%。4、保险费:贷款额*年限*年数5、抵押预告登记费:100元/户6、抵押预登记费:100元/户7、营业税:差价*5.5%7、公证费用:20元/户以上10、抵押预登记费:120元/户以上希望对您有帮助
    +1 2021-09-30 举报
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