房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 公寓出售的税费是多少

    提问者：ask9278425199

    发布于2021-09-30 北京市

共5个回答
  • ask6904155926 丨Lv 0
    您好，感谢您关注链家网。公寓出售的税费是3%-5%左右。公寓房屋交易税费分为：契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。具体的计算公式如下：希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2021-09-30 举报
  • ask308208684 丨Lv 2
    您好，公寓是按照房屋性质来征收的，所以要看房产性质来定价。如果房产性质是商住或者是综合用地，税费是一样的；如果房产证是商品性质（不含土地出让金），就需要缴纳契税；如果是商品住宅和非住宅性质的税费是一样的，具体的数额还得根据房屋面积来计算。
    +1 2021-09-30 举报
  • ask1146210054 丨Lv 2
    您好，很高兴为您解答。税费的征收比例：1、增值税及附加：（成交价-原购入价）*5.6%2、个人所得税：（成交价-原购入价）*20%3、印花税：成交价×0.05%4、土地增值税：增值额×5.6%5、契税：成交价÷1.05×3%6、土地增值税：增值额×税率（若无增值税及附加，则征收率为10%）7、其它一些费用，如果公寓、别墅等不限购的地方有增值税；如果公寓、别墅等不限购的地方有增值税。
    +1 2021-09-30 举报
  • ask6573924425 丨Lv 0
    问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
    +1 2021-09-30 举报
  • ask1830251360 丨Lv 1
    您好，公寓出售的税费是按照房屋评估价来缴纳的，一般来说是3%-5.5%。
    +1 2021-09-30 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。