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共14个回答
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ask5357882518 丨Lv 1
住房所在位置交通是否便利俗话说住房首要讲究的是地段,其次是地段乐后还是地段虽说如今城市交通日渐方便已大大缩小了上下班路途所耗的时间,但如果在有条件选择的情况下,承租者应选择效能便利的住房。承租人应从自己经常使用的交通工具出发,尽量选择交通便捷的地点居住,以利于今后的工作和生活如果平常乘坐公交车上班或外出,应选择公交线路较多,距离上班地点转车次数较少的地点租赁住房。如果驾驶自己的汽车上班或外出则要尽量选择有停车点、道路通畅、 路况好的地点居住。 -
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ask222193894 丨Lv 2
住房的实际使用条件住房对承租者来说,主要功能就在于房屋的实际使用条件与状况。住房使用条件的好坏直接影响承租者日后的生活。对住房实际使用条件的了解,主要是指住房能否正常使用,是否存在天花板漏水、煤气泄漏等影响使用的情况,住房配备了哪些家具和电器等必备设施。如果承租住房存在一些比较严重的问题、直接影响承租者正常居住,则住房租赁价格再便宜,承租者仍应考虑放弃;如果不打算放弃,则应当要示出租人对住房进行彻底维修后,再与其签订租赁合同。如果租赁家具或电器非常简单、生活不太方便的住房,可根据市场行情与出租人协商酌减房租。根据房屋实际使用条件决定房租,应在租房最初就彼此达成协议,并在协议中写入在何种情况下,可以调整房租,调整的比率、依据如何决定,以尽可能避免日后的纠纷。 -
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ask1229633369 丨Lv 2
注意住房是否有合法的出租文件房屋出租人出租房屋必须持有《房屋产权证》这只是具备了房屋出租的第一个条件,其次要看出租者是否办理过相应的房屋出租文件,如《房屋租赁许可证》。此证是我们判断该住房出租是否合法的依据。如出租的住房未办理过该证,则证明该房屋的出租是非法的,一旦被有关部门发现将会被依法解除租赁关系,并对出租人进行罚款;虽然承租人利益不受太大损失,但因搬迁住址移动家具,难免会给平静的生活带来些许不便。 -
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ask7218437001 丨Lv 2
房屋是不是房东的,有些租客伪造房东产权证,把房租或者卖掉的都有 -
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ask2931232812 丨Lv 1
看一下小区环境,合同一定要看好,查看使用的电器是否能正常使用,水表电表也要查看好 -
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ask7484240932 丨Lv 1
房周围的环境和治安情况住房的环境和治安状况也是不可忽略的因素,承租人如果追求较好的居住环境,应选择那些绿化率高、环境整洁、各种配套设施齐全的小区居住。出于对财产和人身安全的关注,承租人应向出租人及附近的其他居民打听这一地区的治安情况和物业管理公司的保安措施是否完善。 -
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ask5758137264 丨Lv 2
注意日常生活方面方便吗,,合租的话,看邻居怎么样了,自己多想想 -
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ask7600613542 丨Lv 2
2019买二手房有哪些流程 一:看房 二:查验产权 三:签署合同 四:审查 五:资金监管及贷款申请 六:立契 七:缴纳税费 八:房屋过户 九:银行放款 十:房屋、物业交接 购买二手房税费: 1.契税 2.增值税 3.个人所得税 4.印花税 5.土地增值税 6.其他各类缴费 -
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明德在线 丨Lv 2
二手房买卖流程 一、看房 二、查档 三、签合同 四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 五、资金监管及贷款申请 六、赎楼 七、房屋过户 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证 九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。 -
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买房早知道 丨Lv 3
二手房交易的详细流程及注意事项 第1步:买卖前的产权审核(查册) 第2步:签买卖合同与交定金 第3步:卖家赎契/买家办按揭 第4步:付齐首期尾款及资金监管 第5步:过户及交税 第6步:收楼及其他后续事项 -
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