您好,很高兴为您解答公安局宿舍楼小区相关问题。公安局宿舍楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般公安局宿舍楼多层的公摊为5%-10%,公安局宿舍楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,公安局宿舍楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公安局宿舍楼房子的情况来算一下。公安局宿舍楼的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外公安局宿舍楼房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看公安局宿舍楼价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

申请转按贷款须符合下列条件:1、原借款人无拖欠贷款款项;2、住房原则上应为现房;3、新借款人符合二手房借款条件要求,借款比例、金额、利率、期限按照二手房贷款标准执行;4、住房价值一般无须评估,住房价值按照原购房价与现出售价格孰低原则掌握,并以此确定借款比例和金额上限;5、新借款人借款金额必须大于原借款人剩余的贷款本息之和(按照全部提前还款测算所得金额),如小于剩余贷款本息之和,原借款人先办理部分提前还款手续,以达到此项要求。操作流程: (一)借款人向交行提出转按申请,同时提交下列材料:1、《房屋买卖合同》原件;2、原借款人或房屋 买卖中介机构出具的新借款人首付款收据,首付款金额不低于购房款30%的比例; 3、新购房人个人资料。 (二)如交行审核同意,交行与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》。 (三)新借款人办理贷款保险手续。(四)办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续。(五)抵押登记手续办妥以后,交行发放转按揭贷款。(六)交行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人,原借款人自行办理退保手续。