公积金贷款购房还可以借款要多少钱要依据贷款人个人公积金余额,贷款人经济发展能力,首付折数,公积金贷款最大额度来结合测算明确。公积金贷款购房利率:五年之上公积金贷款利率百分之三点二五,月利率为百分之三点二五除于12,五年及下列公积金贷款利率为年利率百分之二点七五。

1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。3、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。

公积金贷款买房可以贷款多少钱要根据贷款人公积金账户余额,贷款人经济能力,首付成数,公积金贷款最高限额来综合计算确定。公积金贷款买房利率:五年以上公积金贷款利率百分之三点二五,月利率为百分之三点二五除以12,五年及以下公积金贷款利率为年利率百分之二点七五。