不出两年的二手房怎么缴税?不满二年的二手房增值税是多少-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

不出两年的二手房怎么缴税?不满二年的二手房增值税是多少

不出两年的二手房怎么缴税?不满二年的二手房增值税是多少北京市

更多

二手房增值税举报

提问者：ask7648468790
发布于2021-09-29 北京市

分享

相关搜索推荐

二手房增值税

共3个回答

ask3053669007 丨Lv 2

增值税:税率为555%,由卖方缴纳。同时规定,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,按全额征收增值税;转让出售购买时间超过2年的普通住宅,免征增值税;如果出售的房产是非住宅,如商店、写字间或工厂,无论是否需要在2年内全额征收增值税;

+1 2021-10-01 举报
zhuin56383899 丨Lv 4

一、增值税:税率为5.55%,5%,卖方缴纳的同时,转让购买时间不足2年的普通住宅,转让购买时间超过2年的普通住宅,转让购买时间不足2年的普通住宅,转让购买时间不足2年的普通住宅,转让购买时间超过2年的普通住宅,转让购买时间不足2年的普通住宅,如果出售的房地产不是商店、写字间、现场等,无论证明是否超过2年都需要全额征收增值税二、个人所得税率为10%,或者超过2年的住宅,只有20%的住宅如果两个条件同时满足,以免除个人所得税的任何条件都不满足,必须缴纳个人所得税的另外,销售的房地产不是住宅类的房地产,任何情况都必须缴纳个人所得税。三、印花税:税率为1%,买卖双方各占一半,但迄今为止国家暂时免除征收。

+1 2021-09-30 举报
ask6782280071 丨Lv 1

一、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;二、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。三、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。

+1 2021-09-29 举报