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共4个回答
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ask4621439232 丨Lv 2
沒有房产证的房屋,法院在申请强制执行程序流程中,能够对房屋的现况进行交易、卖掉。但要告之买受人房屋沒有不动产登记证的客观事实及其没法房产证办理的法规不良影响。 《最高人民法院关于转发住房和城乡住建部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通告》 二、程序执行中处置未办初始登记的房屋时,具有初始登记标准的,实行法院处置后还可以依规向房屋备案组织传出《帮助执行通知书》;临时不具有初始登记标准的,实行法院处置后能够向房屋备案组织传出《帮助执行通知书》,并注明待房屋买受人或承担人健全有关办理手续具有初始登记标准后,由房屋备案组织依照《帮助执行通知书》给予备案;不具有初始登记标准的,正常情况下开展“现况处置”,即处置前公布房屋不具有初始登记标准的现况,买受人或承担人依照房屋的支配权现况获得房屋,事后的产权登记事宜由买受人或承担人自主承担。 -
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ask1452864579 丨Lv 2
但是,必须通知买方家里没有票的事实和不能处理不动产证明书的法律结果。《最高人民法院关于转发住宅和城乡建设部《关于无证房地产根据协助执行文件处理产权登记问题的通知》二、在执行程序中处理未进行初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处理后,可以依法向住宅登记机构发出《协助执行通知书》 -
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ask789877911 丨Lv 2
没有房地产证明书的房屋,法院可以在强制执行手续中拍卖或出售房屋现状。但是,必须通知买方家里没有生育票的事实和不能处理房地产证明书的法律结果。《最高人民法院关于转发住宅和城乡建设部《关于无证房地产根据协助执行文件处理财产权登记问题的信》的通知》第二、在执行程序中处理未进行初始登记的住宅时,具备初始登记条件的,在执行法院处理后,可以依法向住宅登记机构发出《协助执行通知书》的暂时没有初始登记条件的,在执行法院处理后,可以向住宅登记机构发出《协助执行通知书》,在住宅登记机构发出《协助执行通知书》之前,明确记住宅购买者或者接受者接受者完善相关手续条件之后,住宅登记机构根据《协助执行通知书》没有进行的原则进行住宅登记的情况下,购买者购买者没有进行现状态的购买者负责人的负责人 -
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ask3969574949 丨Lv 2
没有房产证的房屋,法院在强制执行程序中,可以对房屋的现状进行拍卖、变卖。但要告知买受人房屋没有产权证的事实以及无法办理房产证的法律后果。 《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 -
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