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共4个回答
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ask9819912988 丨Lv 2
拖欠物业费的房屋能够过户。在现阶段有关最新政策中,早已撤销没交纳物业管理附加费的小区业主,在房屋迁移和抵押登记阶段将遭受一定限定的要求。因而,现如今拖欠物业费是不危害产权过户的。 -
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ask2552504116 丨Lv 1
现行有关新规中,已取消未缴纳物业服务费的业主,在房屋转让和抵押登记环节将受到一定限制。拖欠物业管理费的房屋是可以的。所以,现在拖欠物业管理费不会影响过户。但是物业会找下一任业主结清所欠费用。 -
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ask2972560471 丨Lv 1
拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在旧的相关规定中,未交纳物业服务费的业主,在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议,此条款被删除。此次,经表决通过的新规中,包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后,业主和物业之间的纠纷,可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的,业委会也须承担督促其交纳的责任。另外,新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议,即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定,引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。 -
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ask7058484300 丨Lv 2
拖欠物业费的房屋可以。在目前相关新规中,已经取消没交纳物业服务费的业主,在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制的规定。因此,现今拖欠物业费是不影响过户的。 -
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