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购房须交哪些税

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提问者：猪猪是个猪
发布于2021-09-29 北京市

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共5个回答

ask2021720977 丨Lv 2

1、契税:房屋面积在90平米以下,房屋总价的1.5%,90平方米以上按照1.5%收取，2、增值税:房屋成交价或评估价(高者)×3%。3、交易费按照面积6元/平米交纳。(买卖双方各承担一半。)4、个人所得税:卖方应交纳个人所得税,卖方另外交纳交易费,卖方另一半由卖方承担。5、营业税,购入不足2年的住宅免缴,计算公式为:(现时房价-原购入价-合理费用)×20%;(现时房价-现时房价)×2%。(以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

+1 2021-09-29 举报
ask5204084900 丨Lv 1

您好，您购买的房子是商品房还是二类经济适用房呢？一般情况下是不需要交纳的；商品房：契税、增值税及附加等5.6%，个人所得税需要按照差额20%征收。如果是二类经济适用房需要交纳以下费用：契税、增值税及附加等5.6%二类经济适用房：（1）个税、转让手续费、土地出让金（2）土地出让金，其他土地增值税（3）土地出让金（4）转让手续费和土地出让金（5）土地增值税

+1 2021-09-29 举报
ask9302762233 丨Lv 2

契税：房款的1.5%，印花税：房款的0.1%

+1 2021-09-29 举报
ask2217454105 丨Lv 1

你可以直接咨询税务局。

+1 2021-09-29 举报
ask8837031004 丨Lv 2

1、契税，房款的1.5%2、印花税，房款的0.05%3、交易费，6元/平方米4、测绘费，根据房子的面积和所购买的房屋的具体情况不同，分为普通住宅。

+1 2021-09-29 举报