假离婚买房法律后果:假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念,只要双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的个人财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房产,假离婚时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。协议依然有效。

假离婚买房存在的两大风险:1、财产风险共同财产可能变成一方的个人财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时两套房产归女方,在离婚协议上约定两套房屋归女方所有,即使后来复婚,这两套房都属于女方的婚前财产,即女方个人财产,与男方无关。男方就是净身出户,一切从头再来。而且离婚期间,对方取得的财产属于个人财产。2、“弄假成真”风险有些“假离婚”者本来已经约定,在实现不正当目的之后再行复婚。然而,离婚之后有些人却“假戏真做”,一方见异思迁,抛弃另一方,拒绝复婚,从而致使双方矛盾激化,引发事端,形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私。婚姻登记机关亦不对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说,虚假离婚后婚姻关系出现问题,无法获得婚姻关系上的救济,其不利后果完全由当事人自己承担。

1。根据你们合同约定的来处理。2、实际和合同约定不符合的,你可要求开发商予以赔偿。3、不予赔偿的,可收集证据,向法院起诉。

完全可以主张合同无效

1.“假离婚”可导致分割夫妻共同财产《最高人民法院关于适用〈人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十八条规定:“离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。”协议离婚后,当事人有权向法院起诉,要求分割夫妻共同财产。2.离婚容易复婚难除经济风险外,“假离婚”还要面临感情上的风险,而这种风险,即使事先约定也无法避免。我国公民享有婚姻自由权,任何单位和个人都不得干涉。3.“假离婚”难以撤销根据《婚姻登记管理条例》的规定,申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的,婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记,对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证,并对当事人处以200元以下的罚款。

无效、不需要赔偿

你好,与合同约定不符的,可以要求对方承担违约责任。

该合同无效,你没有赔偿的义务,你可以主张合同无效。

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按照合同约定处理,房屋不服,可要求承担赔偿责任。