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按揭房怎么过户按揭

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提问者：zhenghe2
发布于2021-09-28 北京市

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共5个回答

胡三军丨Lv 3

可以过户,详情面询律师处理

+1 2021-09-28 举报
ask2853201734 丨Lv 0

你好，需要先还完贷款才能过户。

+1 2021-09-28 举报
ask4937858558 丨Lv 2

按揭房过户办理程序如下:1、签订《房屋买卖合同》,付清首期款,约定房款,户内所有物品由买受人继续缴纳。2、银行审批通过后,去银行申请抵押登记(有些银行是在这个环节里面的)。3、拿着双方身份证、户口本、结婚证、房权证到房管局做注销抵押登记,然后拿房产证到房管局办理抵押,就差不多了。4、银行审批通过之后,就可以和买家签订《住宅抵押贷款合同》,办理房屋他项权证及相关手续,贷款机构会安排专业评估公司上门服务,按照上述流程办理贷款事宜。

+1 2021-09-28 举报
ask5545907708 丨Lv 2

按揭的房产证在银行做,你可以找一些资料看一下啊

+1 2021-09-28 举报
ask5094854589 丨Lv 1

按揭房过户方法:1、按揭购房的产权抵押给银行。这种情况,借款人需要有足够的资金来偿还贷款;2、向银行申请办理房屋抵押权注销手续;3、双保险一定要签订正式的购房合同或协议;4、银行审核通过后,出具《他项权利证》。如果借款人是符合按揭贷款的程序的,那么,就需要到当地的房管局进行房产抵押登记备案手续,领取《房产证》。5、银行按揭贷款流程:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

+1 2021-09-28 举报