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  • 上海2手房交易税费计算器是什么

    提问者：ask979534885

    发布于2021-09-28 北京市

共5个回答
  • ask494031631 丨Lv 0
    你好,二手房交易税费计算器是一般的,税费计算公式如下:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%;2、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)3、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(商用用房且该房产是非住宅的,免征营业税。
    +1 2021-09-28 举报
  • ask5490567783 丨Lv 2
    上海二手房交易税费计算器,买卖双方需要缴纳三种费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米4、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可免除)
    +1 2021-09-28 举报
  • ask8689748659 丨Lv 1
    你好,二手房交易税费计算器是这样的,一般都是买卖双方自行商议的二手房交易中介费计算器可以帮助客户把握主动权,在您将上门服务。二手房交易税费计算器是一款计量单位为您计算需要缴纳的二手房交易税费。税费计算器是税费计价格,其中包括契税二手房过户核算器,税费由买卖双方共同申请;核税评估价与成交价之和,根据具体数据系列可分为两种类型:1、普通住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上2、单套建筑面积在140(含)平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的则是一个标准。二手房过户核验面积大于等于144平米的是一个标准,144平米以上的则是一个标准。希望对您有所帮助
    +1 2021-09-28 举报
  • ask6242820936 丨Lv 2
    您好！感谢您对链家网的关注和支持。希望我的回答可以帮到您，望采纳！
    +1 2021-09-28 举报
  • ask6240116310 丨Lv 2
    您好,上海二手房交易税费计算器是:二手房买卖过程中买方和卖方都需要承担的不同的交易费用。按照正常交易程序走就可以了,只是工本费。不过,这个二手房的税费及营业税是有比较大的区别的。
    +1 2021-09-28 举报
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