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税费 二手房 购房税费 交易 交易税

共8个回答
  • ask413614425 丨Lv 2
    如果你爷爷没有遗嘱给你大伯,你父亲当然有权争取。
    +1 2021-10-04 举报
  • ask7396292171 丨Lv 1
    在法律上确实有权的
    +1 2021-10-03 举报
  • ask6754616451 丨Lv 1
    建议谨慎处理,不动产以登记为准,可以协议约定,否则到时候房子不是你名下,你就无权再处分了。
    +1 2021-10-02 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    有风险,如果儿子到时候不同意可能拿不回来
    +1 2021-10-01 举报
  • ask3778680289 丨Lv 2
    如赠与给儿子后,日后房子是否可以要得回来要看儿子是否同意。建议在操作之前委托律师起草好书面协议要求儿子签字以确保您对房子的权益
    +1 2021-09-30 举报
  • ask7594936246 丨Lv 1
    苏州市二手房交易税费你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.6万的税费(不包含营业税,因为不知道原价格)
    +1 2021-09-29 举报
  • ask9281130328 丨Lv 2
    根据《人民共和国房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    +1 2021-09-28 举报
  • ask913355162 丨Lv 2
    法理上,如你爷爷生前没有遗嘱,则你父亲对老宅子中你爷爷的份额可以继承;但是在情理上,作为晚辈还是尊重老人意愿随着老人为宜。毕竟也不是什么大事,用不着闹得不愉快
    +1 2021-09-27 举报
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