河西中部目前生活氛围成熟,临近奥体中心、河西中央公园、河西CBD、万达广场等,商业配套、交通配套成熟,区域内繁华的地段基本都有地铁2号线覆盖。河西南的生活配套略逊于河西中部,公共交通方面的配套还不错,有轨电车、地铁S3号线均已开通,未来金地、正荣等城市综合体都建成以后居住环境会后来居上。江北新区,虽然眼下的配套还不够完善,但作为江北新区的核心区、中央CBD的所在,这里的规划起点非常高。其中,地铁4号线(2期)和11号线即将动工,13号线和15号线也在逐步推进中。

在条件允许的情况下还是选择南京方位内的房子,就算再远也还是属于南京,以后享受的都是南京的配套,目前南京周边相对来说比较便宜的还是高淳、溧水、六合这几个区,从2017年三个区纳入限购来看就知道这三个的房价一直在涨涨涨。所以相对来说前景还是不错的周边城市句容是不错的选择,句容都是环南京都市圈的佼佼者,尤其是跟仙林湖无缝对接的宝华镇更是成为了南京投资房产的热土。目前宁句城际S6地铁中,句容市内6大站点已确定:黄梅站、黄金坝站、宝华山路站、杨塘路站、东大街站、沿江城际句容站,预计2021年建成通车。

我这里不做推荐,只是给你几个选房产的建议,买房想要增值快有以下几个点一、中心地段,整个城市的房价增长时,中心地段一定是房价的领头羊,增涨幅度一定会更大二、交通,地铁口、交通便利的房子不管是出租还是转手往往价格要比其他房子高出一截,同时也会容易很多。三、学位,不管家里有没有小孩,房子带一个好的学位就绝对是房子一大亮点四、规划,如果你买的房子现在什么配套都没有,但是所处区域还有楼盘本身有一个号的规划,那么你的房子涨价是指日可待,自住的人看的事居住环境,投资客看的就是未来的发展啦。

南京周边需要购房的我可以推荐一下一手新房

一般来说,地段好、交通便利的房子,租金比较贵,便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候,就需要好好取舍,是想要花费少,还是要住的好。不过对于女生来说,特别要注意,不要选择人烟稀少很荒凉的地方,主要还是为了安全考虑。最好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告,说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介,房源的可靠性也会高一些。和房东接触的时候,一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证,这样可以避免遇到那种其实是房客,却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。一定要实地查看房子的情况,记得检查线路,是否会有老化的现象,像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看,不然万一真的发生什么状况,房东有可能会推得一干二净。确定要租下之后,一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节,越详细越好,这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的,也要在合同里注明。

1、房间光线问题一间房子重要的是光线,尤其是客厅,因为客厅是一间房子的明堂,明堂能够是宽阔而且光线足的,明堂能聚气和聚财,如果光线昏暗,比较容易"聚阴",不是一个适宜长期居住的空间,还可能会影响身体健康。2、房屋历史背景租房时要先了解一下房子的"前世今生",起码知根知底,让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境,希望能够得到舒适的享受,有些东西虽然看不见,但能感觉得到,毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感,不适宜居住。3、租房缺少人气租房时倘若是人数不多,尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所,"人气"不可或缺,人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里,住户并不多,从上来说,空置率过高的大楼不宜居住,因为这种地方缺少人气,有一种孤寒的感觉。4、手机信号太弱倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方,也就是人们所说的信号盲区,尽量不要选择居住。因为手机信号差,说明这里的气场不稳定,或许是被某些辐射干扰,或许也是因为其他不明的原因,但是,气场不稳定的地方,会影响一个人的运气,还是不选择为妙。5、忌坟场医院屋宅不要靠着坟场或大医院,要有100公尺以上的距离,免得犯到煞气。6、忌庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂,因为阴气太重,都属阴煞之地,一般人不要太靠近,否则轻则运势低落,重则大病丧身。

您好:我国法律规定:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。对于银行的抵押贷款,一般情况下是需要抵押物的。至于用何物抵押,是银行的规定。

现在办理抵押是不需要把房产证留在银行的,因为抵押主要在于登记,而不是房产证的实际占有,而在办理抵押登记的时候,房产局会在你的房产证附注上注明:已与某年某月某日抵押给某银行,贷款金额多少。办理完毕抵押登记后,房产局会出一个他项权证,这个是证明银行抵押权的,会留给银行,而房产证原件会由你自己保管。