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公积金 贷款

共5个回答
  • ask5120164105 丨Lv 2
    房贷是肯定要还的。 贷款和房子是分离开的两个事情。你向银行借了钱,就该向银行还钱。不管这钱买的房是什么状况。 至于办理房贷过程中的房产抵押手续,是指你向银行抵押你的房产,在你不偿还借款时,银行可以通过变卖你的房产来清偿你的债务。 值得指出的是,如果真的到了银行靠出卖你抵押的房产来清偿债务的时候,卖掉房产所得的现金不足以偿还借款的部分,仍然是要你还的,所以不是把房产扔给银行就可以了事的。反之,如果卖掉得到的钱超过借款的部分,是你应得的。 至于在这种自然灾害下,银行或者政府出面协调银行免除你的债务,是另外一件事。在债务被免除前,你仍然是有义务偿还房贷的。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask8559268425 丨Lv 1
    这个时候,保险的重要性不言而喻,银行放贷都是会要求业主买保险的,保险的第一受益人是银行,发生保单约定的事故保险公司会起到很大的作用,个人也建议买家财险,一年几百块,别忘确认是否保地震责任
    +1 2021-09-30 举报
  • ask8008120265 丨Lv 1
    北京公积金计算最高贷款额度:您的家庭收入(之夫妻共同申请贷款)每月至少扣除400元生活费后剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得极为最高贷款额度,一般最高能贷款80万(月缴存12%比例计算,每月540元差不多就够)
    +1 2021-09-29 举报
  • ask2739642724 丨Lv 2
    贷款额度:通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。※ 对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
    +1 2021-09-28 举报
  • ask505811135 丨Lv 2
    1,人民共和国担保法第五十八条 抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。2,最高人民法院印发《关于贯彻执行〈人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的通知114.抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的,抵押权人如有过错,应当承担民事责任。抵押物在抵押人处灭失、毁损的,应当认定抵押关系存在,并责令抵押人以其他财产代替抵押物。
    +1 2021-09-27 举报
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