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共8个回答
  • 林子芯 丨Lv 3
    无论是什么问题,最好是协商解决,建议不到最后地步不要走司法途径,这个途径,谁走谁知道,说不定一年半载都没什么解决办法
    +1 2021-10-04 举报
  • ask6547880491 丨Lv 1
    先协商解决,不行的话,只能按合同走司法程序了。
    +1 2021-10-03 举报
  • ask2934498900 丨Lv 0
    看什么情况?是合同还是什么,可以到苏州相关机构咨询一下
    +1 2021-10-02 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    一,争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。二,求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。三,向仲裁委员会申请仲裁,当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask9749061373 丨Lv 1
    "物业交割是在买卖双方办理完过户之后物业交割这四个步骤很重要第一步,在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;第二步,所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方都要在物业交割单上签字备档,还有如果买房时涉及到房屋附属设施、设备以及附赠的家电、家具也需要双方交接验收签字;第三步,向出售业主领取房屋钥匙;第四步,买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。"
    +1 2021-09-30 举报
  • ask2044875427 丨Lv 2
    "一般都是在房子过户之后办理的水电物业过户需要注意以下事项1、除水电之外还需要结算和过户的还有燃气、网线、有线电视、电话,一般燃气、电视是直接过户,网线、电话是让原业主迁出或报停。2、维修基金结算清按照相关规定,住宅转让时,维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的,其中原业主缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取,同时维修基金的人更名为买家。 3、附属设施验收好。一般来讲,买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收。卖家要根据合同承诺履行义务。"
    +1 2021-09-29 举报
  • ask9477611769 丨Lv 2
    "办理过户的时间是可以双方协商的,一般就是在办理完过户手续之后,因为过户完房子就是你的了。水电物业交割流程1.到场人买卖双方、经纪人,如果有租户,需要通知租户到场。2.所需材料买方:《物业结清确认书》、身份证复印件、新的房本复印件。卖方:缴税票据、燃气卡、水卡、电卡、钥匙等。3.流程第一步:买卖双方约定好物业交割的时间;第二步:各种费用的结清,在交割前预留部分房款以备结清相关费用;第三步:户口迁出,一般在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续;第四步:屋内设施交割,将房屋内留存设施清点交割,双方签字认可;第五步:钥匙、门卡等物品交接。"
    +1 2021-09-28 举报
  • ask1474248687 丨Lv 2
    "物业、水电过户在二手房合同上会有约定,一般是为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。二手房物业交割流程1、卖房腾空房子2、买卖双方到场,如果有租户也需要到场3、设施、设备清点(合同上会有说明,中介一般会提供交接清单)4、水电煤气过户5、物业费结清6、原房主户口迁移7、领取钥匙,更换门锁8、钱物业交割单,结清尾款"
    +1 2021-09-27 举报
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