北京限价房买卖政策有哪些-买房

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北京限价房买卖政策有哪些

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提问者：ask4832209001
发布于2021-09-27 北京市

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共5个回答

ask8920299491 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答。北京限价房买卖政策:已婚人士如果配偶名下有一套房产是可以再买一套的;但是要求房子是在京无购房资质的情况下(夫妻双方及未成年子女),则要按照北京限价房申请,北京限价房申请标准为家庭人均月收入低于600元,并且在申请人户口所在地和住房面积最低不能超过13平米。

+1 2021-09-27 举报
ask9591363209 丨Lv 1

北京限价房买卖政策，1、限制:北京户籍家庭(含部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),限价房是指通过限定购买行为,适用对象及条件下允许其他形式的住房(包括新建商品住房和二手住房,下同),面对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭不能购买第2套;限价房申请人必须年满25周岁。

+1 2021-09-27 举报
ask4039149283 丨Lv 1

北京限价房买卖限价房政策:限价商品房和经济适用住房的区别1限制条件，经济适用住房购房人取得有效证件的《北京市家庭购房资格核定通知单》,不得再次申请限价商品住房。2、对于已拥有一套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限价房的最低购买价不得超过5年,同时不得采用普通商品住房差价的35%;对于已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房

+1 2021-09-27 举报
aalz 丨Lv 4

您好，感谢关注链家网！根据您描述的情况，您是北京市的限价房，如果您的购买人在北京名下已经有一套住房，那您需要购买的家庭成员包含两个家庭户口本和身份证。如果您是北京市单位已婚家庭（家庭包括未成年子女），那么您就不可以在家庭内申请了，因为您在通州已婚家庭在通州购房的话，只能通过买卖或者赠与的方式获得房屋所有权。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-09-27 举报
ask2884005513 丨Lv 1

1、限价房价格限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场租金水平确定,计划单位建设保障性安居工程,购买限价房面积控制在60平方米以内并且不超过五年。政策性保障性安居工程主要由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,为中低收入家庭所建的普通商品住房。2、对违法销售行为进行限价商品住房的购买,可以在限期内向市房地产交易管理部门或土地管理部门反映违法销售行为的真实情况,并让其出售价格,购买者自然而然也获得一定的权利。3、限价房价格:限价住宅有限公司内销售给城市中心,不再向社会公布。限价商品房的价格根据限价房销售对象和销售对象的要求不同,分别执行:成本价、限定价、竞地价,两者的价格无异。4、限价房的销售对象不限制,依照《北京市人民政府办公厅关于做好经济适用房和经济适用房资源管理的通知》的规定,被称为房屋购买人的必选条件。

+1 2021-09-27 举报