二手房一般交易流程是怎样的-买房

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二手房一般交易流程是怎样的

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提问者：ask905467651
发布于2021-09-27 北京市

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共5个回答

ask5810382376 丨Lv 1

您好，买家资质审核通过后需要做资料审核，买方持身份证、房产证（不动产权证）、银行卡（可以用到他项卡）前期交易。感谢您关注链家网，希望对您有所帮助。

+1 2021-09-27 举报
ask7943161366 丨Lv 2

二手房的买卖流程如下:买卖双方签订《房地产买卖协议》,通常当天就可以到交易中心进行买卖交易,一般是三个工作日内交易完成。如果买卖双方在合同约定的时间内交易完成,买方可以凭此协议向买方支付购房定金或按照定金罚则支付给卖方,也可由双方根据约定的违约责任要求其承担违约赔偿责任。

+1 2021-09-27 举报
ask9695735932 丨Lv 1

1.签约:买卖双方进行房源核验，卖方携带相应材料到指定的建委签订三方合同后,到银行办理转按揭手续。2.评估:买卖双方到房屋所在区县房产交易部门提交以下手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证件及复印件、户口本、结婚证原件及复印件;(3)房屋所有权证书(原件留存)原件、复印件;(4)契税完税凭证或减免税凭证;5)发票:房地产转移登记申请书、房地产买卖契约一式二份,受托人为受托人的,需提供公证机关的法律文书和公证书原件;

+1 2021-09-27 举报
ask7621982846 丨Lv 1

您好，一般流程是：全款买二手房，签合同，网签、资金监管，缴税，过户，出新房本，抵押登记，物业交割。流程:签署买卖合同，缴纳定金，过户当天，出评估报告，缴纳评估报告，出评估报告，交楼银行面签，银行批贷函，银行审核通过后，办理产权转移手续，银行放尾款

+1 2021-09-27 举报
ask7779644242 丨Lv 2

一手房按揭，流程如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、卖方和中介公司达成协议或补充协议;3、中介公司将自己的产权证转到买方名下;4、买方向银行申请贷款,中介公司收取买方的首付款;5、买方领取新的《契税暂行条例》。

+1 2021-09-27 举报