自住型商品房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 自住型商品房优先购买条件 1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

自住型商品房申请条件1、名下一套内住房京籍家庭;2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭;3、单身者购买需满25岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。注意:1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

1、个人收入情况购买房子无论是全款还是贷款,收入情况证明都是少不了的。如果没有合理的收入证明,那么很难申请到房子。一般都是通过单位出具的收入证明来说明自己的收入情况,这样也是比较可靠的。如果没有正式的工作单位,那么要到银行打印个人的资产证明情况,这样也可以说明个人收入。2、个人目前居住情况申请商品房还要看个人的居住条件,有些地方已经限购,如果已经有了一套房子,那么在购买二套房的时候会有不一样的政策。3、当地的政策要求每一个城市对于购买房子的要求不一样,最好到当地的房管局去咨询清楚。比如一线城市对于购买商品房有严格的要求。而一些小城市几乎没有任何的限制,所以我们要搞清楚具体的要求。4、户籍情况在一些地方户籍是购买房子的一个硬性条件,如果没有当地户口的话,那么购买房子就会受到限制。一般城市只允许具有当地户口的人购买房子,如果没有当地户口,但是在当地工作够五年的话,这样也可以具有申请的资格。5、工作情况购买房子主要是用来居住,如果是用来投资的话就会受到限制。所以如果没有固定工作,那么买房子也会受到限制。